+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие работы относятся к капитальному ремонту

Какие работы относятся к капитальному ремонту

Капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирных домах — вопрос на данный момент достаточно острый, что связано с достаточно большим процентом износа общедомового имущества. Это обусловлено большим количеством жилого фонда, нуждающегося из-за износа в ремонте всех коммуникаций. О том, какие работы входят в капитальный ремонт многоквартирного дома, мы и поговорим в этой статье. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах — это заранее подготовленное в соответствии с планом работ мероприятие, направленное на качественное обновление всех коммуникаций, проведение других работ и принятие мер, направленных на качественное улучшение условий жизни собственников помещений в конкретном доме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Текущий и капитальный ремонт: являются ли они взаимоисключающими

Ремонт или замена ТРЖ, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в составе общего имущества в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях.

Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования, замена ответвлений от стояков и отопительных приборов в жилых помещениях. Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования ИТП индивидуальных тепловых пунктов и при наличии повысительных насосных установок. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях. Ремонт или замена ГРЩ главный распределительный щит , распределительных и групповых щитов.

Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения. Замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счетчиков, установочных и осветительных приборов коммунального освещения. Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем. Обязательное применение модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и др.

Ремонт или полная замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Оборудование устройств, необходимых для подключения к действующим системам автоматизации и диспетчеризация лифтового оборудования.

Замена покрытия кровли из рулонных битумородных материалов рубероид на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий. Замена покрытия кровли из штучных материалов шифер, черепица и т.

Ремонт или замена системы водоотвода свесы, желоба, разжелобки, лотки с заменой водосточных труб и изделий наружных и внутренних.

Ремонт продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением подкровельного чердачного перекрытия. Герметизация проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах выполняется при ремонте сетей. Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий. Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования.

Ремонт окон и балконных дверей в составе общего имущества или замена на окна и двери в энергосберегающем конструктивном исполнении оконные блоки с тройным остеклением и др. Ремонт входных наружных дверей с последующим их утеплением или замена на металлические двери в энергосберегающем конструктивном исполнении.

Ремонт балконов с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской. Усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей отделкой поверхностей. Узлов управления ресурсами с оборудованием устройств автоматизации и диспетчеризации для обеспечения дистанционного учета и управления. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов.

Устройство защитного слоя. Работы по ремонту или замене несущих конструкций и чернового покрытия межэтажных и чердачных деревянных перекрытий.

Размер шрифта: A A A. Цвет сайта: A A A A. Полная версия сайта. Общая информация Информация о доме Областная программа КР актуальная версия Краткосрочный план КР Перечень работ по капитальному ремонту Реализация капитальных ремонтов год Реализация капитальных ремонтов год Реализация капитальных ремонтов год Реализация капитальных ремонтов год Реализация капитальных ремонтов год. Главная Областная программа. Ремонт или замена инженерных систем: 1.

Холодного водоснабжения, в том числе: 1. Ремонт или замена водомерных узлов. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру. Ремонт или замена в комплексе оборудования повысительных насосных установок.

Ремонт или замена оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода. Ремонт или замена системы горячего водоснабжения, в том числе: 1. Ремонт или замена системы канализации и водоотведения, в том числе: 1. Ремонт или замена выпусков, сборных трубопроводов, стояков и вытяжек. Замена задвижек при их наличии. Ремонт или замена системы отопления, в том числе: 1.

Ремонт или замена системы газоснабжения, в том числе: 1. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков. Ремонт или замена системы электроснабжения, в том числе: 1. Модернизация инженерных систем, в том числе: 2. Перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение.

Замена осветительных приборов для нужд коммунального освещения на энергосберегающие. Переоборудование тепловых пунктов и водомерных узлов. Замена печного отопления на центральное с устройством: котельных; теплопроводов; тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения. Оборудование: 4. Системами: холодного и горячего водоснабжения; канализации; газоснабжения. Системами с устройством: газоходов; водоподкачек; бойлерных.

Ремонт септиков и выгребных ям. Ремонт систем печного отопления. Информация об изменениях: 7. Замена санитарно-технического оборудования в местах общего пользования. Информация об изменениях: 8. Ремонт системы противопожарной автоматики и дымоудаления. Ремонт и замена лифтового оборудования с его модернизацией, в том числе: 1. Ремонт при необходимости шахт, замена приставных шахт. Ремонт машинных помещений. Ремонт, замена элементов автоматизации и диспетчеризация лифтового оборудования.

Ремонт конструкций крыш: 1. Из деревянных конструкций: 1. Ремонт: с частичной заменой стропильных ног; мауэрлатов; обрешетки сплошной и разряженной из брусков. Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций. Утепление подкровельного чердачного перекрытия. Ремонт замена слуховых окон. Из железобетонных стропил и кровельных настилов: 1. Устранение неисправностей железобетонных стропил и кровельных настилов.

Ремонт стяжки для кровельного покрытия. Замена покрытий крыш: 2. Замена металлического покрытия крыш с устройством примыканий. Ремонт или замена надкровельных элементов: 4. Устройство и ремонт выходов на кровлю. Смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт. Смена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек. Ремонт штукатурка, покраска и утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт. Восстановление или смена ограждения на чердачной кровле.

Ремонт участков стен подвалов и пола. Утепление стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений. Гидроизоляция стен и пола подвала. Ремонт технических помещений с установкой металлических дверей. Ремонт продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей. Ремонт или замена дренажной системы.

Ремонт фасадов, не требующих утепления: 1. Ремонт штукатурки фактурного слоя , включая архитектурный ордер. Ремонт облицовочной плитки. Окраска по штукатурке или по фактурному слою. Окраска со стороны фасада оконных переплетов. Ремонт ограждающих стен. Ремонт и замена окон и балконных дверей в составе общего имущества. Ремонт или замена входных наружных дверей.

Работы по ремонту фасадов, требующих утепления: 2. Ремонт и утепление ограждающих стен с последующей отделкой поверхностей.

Бюджетное образовательное учреждение заключает два договора на ремонт внутри помещения облицовка стен гипсокартоном, окраска стен. Является ли облицовка стен гипсокартоном капитальным ремонтом? Какой вид расходов использовать - или ?

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 44 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Управляющие организации, получив штраф по ч. И некоторым УО это удалось. Читайте о том, какие ….

Виды работ по капитальному ремонту

Ремонт или замена ТРЖ, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в составе общего имущества в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях. Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования, замена ответвлений от стояков и отопительных приборов в жилых помещениях. Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования ИТП индивидуальных тепловых пунктов и при наличии повысительных насосных установок. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях. Ремонт или замена ГРЩ главный распределительный щит , распределительных и групповых щитов. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения.

Перечень работ по капитальному ремонту зданий, сооружений, жилищного фонда

Нужен ли допуск СРО Размещение заказа, торги. Перечень работ по капитальному ремонту зданий, сооружений, жилищного фонда. Согласно п. Перечень работ по капитальному ремонту см. Фундаменты 1. Смена деревянных стульев или замена их на каменные или бетонные столбы.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Перечень услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и или выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1 ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2 ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3 ремонт крыши; 4 ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5 ремонт фасада; 6 ремонт фундамента многоквартирного дома.

Ремонтные работы, как правило, в зависимости от периодичности проведения, подразделяются на два вида: текущий ремонт и капитальный. Перечни видов работ по капитальному ремонту содержатся в ведомственных актах Положениях, Нормах и правилах.. Данные перечни виды работ разнятся в зависимости от вида объекта капитального строительства, его назначения. Виды работ приведены в приложениях к ведомственным нормативным актам, тексты которых приведены во вложении к настоящей публикации:. Приложение 8. Приложение N 8. Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда Постановление Госстроя РФ от Приложение 9.

Понятие капитального ремонта

Рекомендуемый перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов:. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях;. Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования и замена в жилых помещениях отопительных приборов, не имеющих отключающих устройств;.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Ремонт: КВР Акт выполненных работ по ремонту автомобиля Акт приема передачи автомобиля в ремонт Акт приема передачи квартиры после ремонта Акт приема передачи оборудования в ремонт Ещё

.

К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых.

Текущий и капитальный ремонт. Что необходимо знать подрядчику? Часть I

.

Перечень работ по капитальному ремонту

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. manawestsand

    Ну вот и как быть?

© 2018-2021 carmellira.ru